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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 219.000 € (cod.6464031a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.273 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency - Zona Appio e San Gio
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
GENZANO DI ROMA, nelle vicinanze del Lago di Nemi e più precisamente in Via Stati Uniti d'America. In un contesto tranquillo e silenzioso con ampio cortile condominiale ben curato, in piccola palazzina di soli 3 piani con ascensore, Vi proponiamo la Vendita di un grazioso ed ampio appartamento trilocale di 110 mq circa con ampio terrazzo. L'immobile è posto al primo piano luminoso con doppia esposizione ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e un terrazzo abitale. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La proprietà è in ottime condizioni, pronta per abitarci e facilmente raggiungibile da Roma passando per la strada statale "Via Appia Nuova/SS7" . La proprietà si trova nella zona alta e prestigiosa di Genzano, famosa per il Palazzo Sforza-Cesarini e vicina alla famosa manifestazione dell’infiorata di Genzano” . Attualmente l'appartamento è affittato con un canone mensile di € 600 e sarà libero solo dal 1 gennaio 2026. Il prezzo richiesto è di Euro 219.000,00 trattabili. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it
