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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 75.000 € (cod.645f103d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Germano Previtali nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.646 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2015 S.R.L.
VIA FRATELLI COLABONA, 67/69, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Genzano di Roma proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq al primo piano di una palazzina dell'ottocento, composto da: salone con angolo cottura, cameretta, camera da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato vista la ristrutturazione completa risalente al 2002 che prevedeva tutta l'impiantistica, impianto elettrico ed idraulico ristrutturazione del bagno completa ed è stato cambiato anche il portone d'entrata che ora è blindato, gli infissi con in alluminio doppio vetro. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del centro, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla praticit
