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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 100.000 € (cod.645cb091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Panasur) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.912 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Panasur
VIA GEN. CARLO ALBERTO DALLA CHIESA, 26, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Genzano di Roma, Via Aldo Moro, Zona Coop. - Un Angolo di Tranquillità nel Verde - Proponiamo la vendita di un, grazioso appartamento bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina, composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile e funzionale, una camera luminosa ed un bagno finestrato. Inoltre l'appartamento presenta due balconi, uno in camera da letto ed un'altro in cucina i quali garantiscono maggiore comfort . L'appartamento si trova in una zona circondata di verde e di tranquillità. e allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e farmacie. Perfetto anche come investimento, questo immobile in ottimo stato è pronto per essere abitato. Costruito nel 1983 ma ristrutturato negli anni, l'immobile è dotato di finestre ultima generazione, impianto elettrico rinnovato, controsoffitto in camera da letto con faretti ad incasso e bagno completo molto funzionale. Inoltre i serramenti sono dotati di avvolgibili e grate e ci sono delle tende da sole in entrambi i balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. E' libero da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto che unisce tranquillità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF. TD1848 **PER INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 06/9330202 OPPURE AL CELL (ANCHE WHATSAPP) LASCIANDO NOME, COGNOME E IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO, OPPURE SCRIVICI A: INFO@PANASUR.IT
