Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 119.000 € (cod.64408871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.037 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genzano di Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
NUDA PROPRIETA' - Viale Francia – ad.ze Bivio di Nemi, proponiamo in vendita, un grazioso ed accogliente trilocale di circa 50 mq, con entrata indipendente, posto al piano terra rialzato, composto da: ingresso su ampio disimpegno, salone con angolo cottura e balcone e ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. All’esterno una corte di ca. 35 mq. Al piano inferiore, completa la proprietà, una cantina di ca. 37 mq con piccolo tinello adiacente. L’immobile internamente è stato completamente ristrutturato nel 2020. Il portoncino di ingresso è blindato, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è dotato di inferriate con chiave. Il riscaldamento è autonomo. Situato in zona centralissima a circa 300 mt dal corso principale, gode di tutte le comodità in quanto tutti i servizi sono a portata di mano, ci si può spostare tranquillamente a piedi non ricorrendo quindi all’ uso della macchina per qualsiasi cosa. A pochi passi c’è anche la fermata dei mezzi pubblici e la piazza principale. Il fatto che sia cosi vicino a tutti i servizi lo rende un immobile ideale anche per persone anziane o per chi non è automunito
