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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 165.000 € (cod.64337f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.086 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Situato nella zona centrale di Genzano, questo spazioso appartamento di circa 90 mq interni offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina degli anni '60, caratterizzata da una facciata mista tinta/cortina e in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento, con i suoi ambienti ampi e i soffitti alti tipici dell'epoca, accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un corridoio. Da qui si accede a una cucina abitabile con balcone, un soggiorno confortevole con balcone angolare, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi il centro di Genzano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
