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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 175.000 € (cod.643110a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.915 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Da Privato. Genzano Di Roma -Via Val D'Aosta. A ridosso del complesso residenziale "le ville di Nemi" proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di un palazzo a cortina. L'immobile si sviluppa su una superfice di circa mq 95 ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilità di creare una terza camera ), bagno finestrato di ampia metratura servito da doccia idromassaggio con la possibilità di inserire anche la vasca. Possibilità di creare il secondo bagno. Completano la proprietà un balcone, cantina di 16 mq e due posti auto coperti. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, ristrutturato nel 2005, dotato di parquet e condizionatori. Termoautonomo. Grazie all'ottima esposizione verso sud l'immobile risulta molto luminoso. Segnaliamo che, ove risultasse interessante, nel prezzo di vendita può essere incluso tutto l'arredamento
