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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 369.000 € (cod.6427ae75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Romana nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.940 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con ascensore con cortile
In una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, immersa nel verde ed a pochi passi dalla via Appia Antica e dal suggestivo lago di Nemi, UniCredit RE Services propone in vendita un’elegante villa. L’immobile si sviluppa su tre livelli e accoglie i suoi ospiti con un primo giardino dotato di patio, che conduce all’interno della casa. Al piano terra troviamo un ampio salone, una spaziosa cucina abitabile, un primo bagno e due ambienti verandati che offrono una splendida vista sul giardino perimetrale, impreziosito da un impianto di fitodepurazione per la raccolta delle acque reflue; il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni, una veranda ed un incantevole terrazzo a livello; infine, il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con camino, un quarto bagno e l’accesso diretto sia al box auto che alla pratica cantina. Un dettaglio unico che impreziosisce questa proprietà è la presenza di un ascensore interno degli anni ’70, che può essere ripristinato e reso nuovamente funzionante. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza raffinata in un contesto esclusivo e riservato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
