Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 169.000 € (cod.6427642a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.805 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genzano di Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA CASTELLI 2013 S.R.L.
VIA SEBASTIANO SILVESTRI 89, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
VIA RENZO VESPIGNANI – MONTECAGNOLETTO Appartamento Bilivello di circa 80 mq, con Giardino di 110 mq e Ingresso Indipendente. Al Piano Terra, accogliente soggiorno con uscita sul giardino anteriore, cucina a vista, con uscita sul giardino posteriore e bagno finestrato. Al Piano Seminterrato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta ed un secondo bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno accesso, attraverso una porta finestra, ad un'ampia chiostra che permette l'ingresso di luce. All'esterno l'immobile vanta un bel giardino di circa 110 mq, in parte pavimentato. L’ingresso è sia pedonale che carrabile, garantendo massima comodità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotato di cancelletti in ferro zincato con serratura, grate di sicurezza e portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo. Situato a soli 2,5 km dalla piazza principale, l'immobile è in una zona ben servita, con attività commerciali, supermercati e le principali arterie stradali come Appia Vecchia e Appia Nuova a pochi passi. Ideale per chi cerca un appartamento di recente costruzione, pronto per essere abitato sin da subito, in un contesto residenziale tranquillo e a breve distanza dal centro
