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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 145.000 € (cod.6410bf3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.637 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO 70 MQ RISTRUTTURATO, GENZANO CENTRO Rif. 25.13 - Genzano di Roma Via dei Mille, in zona centralissima a pochi passi dalla piazza principale e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso Appartamento posto al 1°piano senza ascensore di una palazzina in tinta in buono stato. L'immobile di ca. 70 mq si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con uscita sul balcone, e bagno con doccia finestrato. Ristrutturato nel 2011: predisposizione aria condizionata, grate di sicurezza, ottime rifiniture. Luminoso, Tripla esposizione. La richiesta è di € 145.000,00
