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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 195.000 € (cod.6410ba99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.839 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORACA CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
Genzano di Roma Via Delle Regioni in zona centrale adiacente servizi, scuole e mezzi pubblici si propone la vendita di un Appartamento posto al terzo piano senza ascensore (scale comode) di una palazzina a cortina con cortile esterno recintata, composto da: soggiorno, cucina semi-abitabile, 3 camere, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. ed un posto auto interno al cortile. L'appartamento è completamente ristrutturato. Termo autonomo
