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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 195.000 € (cod.63e361d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.010 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio ben curato, servito da ascensore, nella tranquilla prima periferia. Con una superficie commerciale di mq. 90, l'immobile offre ampi spazi luminosi e una vista panoramica mozzafiato grazie alla sua esposizione a sud-est. Il salone accogliente si apre su una cucina semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato dotato di vasca, e due camerette perfette per i bambini o come studio. Un secondo bagno finestrato con doccia completa la funzionalità della casa. Due balconi offrono spazi esterni privati per godersi momenti di relax all'aria aperta. Incluso nel prezzo, un box auto di mq. 18 al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, garantisce comodità e sicurezza. Inoltre, la soffitta al quinto piano aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Costruito nel 1987 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
