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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 199.000 € (cod.63daf2f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.628 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
TRILOCALI RISTRUTTURATI, GENZANO VIA DE AMICIS Rif. 24.02 - Genzano di Roma Via Edmondo De Amicis, in contesto residenziale e vicino a tutti principali servizi, proponiamo in vendita 2 trilocali completamente e finemente ristrutturati. Gli appartamenti di ca 70 mq l'uno si compongono di: soggiorno pranzo con angolo cottura ed uscita su balcone abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con secondo balcone, cameretta e bagno finestrato. Completano le proprietà un terrazzo condominiale ad utilizzo esclusivo dei due appartamenti e zona lavanderia. Posto auto e giardino completano le proprietà. NO CONDOMINIO. Ottime rifiniture adottate nella ristrutturazione: riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata, finestre in pvc-alluminio con doppio taglio termico, grate e persiane blindate, impianto fotovoltaico, luci a led, arredo bagni. Prezzi a partire da € 199.000, 00
