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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 460.000 € (cod.63d6d7f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.722 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
ZONA POGGI D'ORO - A pochi minuti dal centro di Genzano di Roma, in posizione dominante e panoramica proponiamo villa unifamiliare disposta su tre livelli abitativi, l'ottima esposizione della villa rende tuti gli ambienti particolarmente luminosi ed accoglienti, il giardino circostante di 1000 mq è curato e ben tenuto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno, al piano terra, è composta da un ampio ingresso dove troviamo una grande scala di accesso al piano superiore, salone con camino, dotato di ampie finestre che si affacciano direttamente sul portico e sul giardino, cucina abitabile e un bagno. Nella zona notte al piano superiore, sono ubicate le camere con una master bedroom con bagno in suite, due camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato è collegato internamente e comprende un secondo soggiorno, una cucina abitabile, con ampio portico frontale, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un ripostiglio e cantine, questa parte offre spazio extra per ospiti o per una seconda unità abitativa separata. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo
