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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi a 279.000 € (cod.63c477c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genzano di Roma in zona Landi, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montecagnolo nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DI CICERONE (VIA LANDI)) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Landi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Landi, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Montecagnolo), essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma in zona Landi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita deliziosa villa unifamiliare situata in un contesto residenziale precisamente in Via Montecagnolo, Genzano Di Roma (zona Landi). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo una bel […]
