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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 650.000 € (cod.63549435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montegiovetti nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
610 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.667 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
Villa Unifamiliare con Giardino di 10.000 mq a Genzano di Roma In Via Montegiovetti, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 610 mq con vista panoramica e giardino privato. La proprietà si trova in una posizione collinare che garantisce tranquillità e privacy. All’ingresso, tramite il cancello principale, si accede a un viale che circonda l'intera villa. Sul lato destro, un uliveto secolare arricchisce il paesaggio, mentre sul lato sinistro e nella parte retrostante della villa si trovano alberi da frutto e piante ornamentali, creando un ambiente di grande fascino. La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno di ampia metratura. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande salone con finestre panoramiche, una cucina abitabile a vista, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende un doppio soggiorno, due camere da letto e una sala da bagno. Questo livello è completato da un ampio terrazzo di 40 mq, perfetto per godere della vista circostante. Il piano seminterrato, attualmente utilizzato come sala hobby, è dotato di una cantina e di un bagno. In origine, questa zona era adibita a garage. La villa richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare e dividere gli spazi in base alle proprie esigenze. Possibilità di frazionamento in più unità abitative. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
