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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 350.000 € (cod.6340de10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.021 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo la vendita di una porzione di villa in bifamiliare di 270 mq circa disposta su tre livelli con annesso giardino privato di circa 550 mq. L’immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagnetto di servizio cieco e portico coperto; al primo piano è presente disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con bagno interno e soppalco, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e due terrazzini con uscita dalle rispettive camere presenti al piano; infine al piano seminterrato, dove tutti gli ambienti sono finestrati, è composto da un grandissimo salone con camino parzialmente diviso in due ambienti dal vano scala, un’ampia stanza con predisposizione per la cucina, bagnetto con doccia, disimpegno, camera con piccola cabina armadio e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in legno con vetrocamera risalenti all’epoca di costruzione, grate in ferro solo al piano seminterrato, pavimentazione al piano terra in cotto “Toscano”, al primo piano in parquet ed al piano seminterrato in gres porcellanato; l’impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2016 ed è in corrugato sfilabile con salvavita, la villa è termo-autonoma con caldaia esterna posizionata nel vano caldaia, alimentata a gas GPL con bombolone interrato, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, il cancello è automatico con apertura sia pedonale che carrabile. Soluzione ottimale anche per due nuclei familiari. La richiesta è di € 350.000,00
