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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma a 188.000 € (cod.6300941c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Berlinguer nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SAVINI S.R.L.) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.189 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAVINI S.R.L.
C.so Don Minzoni, 49, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con ascensore
GENZANO DI ROMA: zona Centro – Via E. Berlinguer Proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq, ubicato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salotto, cucina semi abitabile, disimpegno, ripostiglio, una camere da letto matrimoniale, camera doppia, due bagni, due balconi con terrazzo di 50 mq. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma i materiali sono prettamente risalenti all’epoca di costruzione, impianto elettrico datato ma con salvavita, appartamento termo-autonomo con caldaia esterna alimentata a Metano ed impianto termico in rame con radiatori in piastre d’acciaio. L’appartamento gode di una duplice esposizione, con visuale aperta che lo rende molto luminoso. Cl.En. A1 KWh/m - RIFA € 188.000,00 CHI SIAMO Immobiliare Savini è un'agenzia immobiliare con sede in Genzano di Roma, che opera nel settore immobiliare da quasi 30 anni. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita La valutazione di un immobile viene rilasciata in forma scritta e include un preventivo comprensivo delle spese fiscali connesse all'operazione. Servizio finanziario Vantaggi per chi vende: Garanzia che l'importo del mutuo venga messo a disposizione nel più breve tempo possibile. Vantaggi per chi compra: Rapidità nella delibera. Competitività dei prodotti, abbattimento delle spese. Soluzioni personalizzate. Semplificazione della documentazione. Banca dati
