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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma a 680.000 € (cod.62f9034d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genzano di Roma, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Pini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.297 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Ville di Nemi", caratterizzato dalla presenza di sole ville e ubicato a ridosso del centro di Genzano, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare di importante metratura. L'immobile è stato oggetto di una integrale ristrutturazione, sia interna che esterna, realizzata mediante un'accurata progettazione architettonica, valorizzata da importanti investimenti in termini di rifiniture e grazie all'utilizzo di materiali pregiati. In particolare l'unità proposta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuita per complessivi tre livelli, così distribuiti: - al piano terreno è presente un'importante ingresso attraverso il quale si accede ad un'ampia zona giorno suddivisa, mediante un'elegante parete rivestita mediante listelli di ardesia polinesiana, ad un'ampia zona pranzo ed una comoda zona living; particolarmente spaziosa la cucina/tinello con accesso diretto sul porticato esterno; completa il piano un bagno ed una camera da letto per gli ospiti; - al piano superiore, troviamo due camerette, un ampio terrazzo, un bagno ed una grande camera padronale, unica nel suo genere in quanto sviluppata su una superficie di circa 45 mq tra cabina armadio e bagno parzialmente a vista. Dalla medesima stanza si accede ad un ampio balcone. - al piano seminterrato, infine, è presente una comoda sala hobby, sala tv e vari locali disimpegno/lavanderia. Completa la proprietà un giardino pertinenziale curato di circa 1000 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci al n. 347.2114051 (Ref. Roberto De Luca
