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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genzano di Roma a 550 € mese (cod.65ea3469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genzano di Roma, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Buttaroni nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genzano di Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Genzano di Roma, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+92,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genzano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riserva idrica
Genzano – Piazza Vittorio Buttaroni Nel cuore del Centro Storico del Paese proponiamo in locazione un grazioso appartamento ubicato al 1° piano (catastalmente 2°) dello stabile (sono solo 26 gradini), non servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 44 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura in muratura (completo di tutti gli elettrodomestici ad esclusione del frigo-freezer da incasso), disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio su Via Nazzario Sauro, bagno cieco con vasca e soppalco in legno con scala d’accesso nella zona giorno. L’immobile si presenta in buone condizioni generali dovute ad una ristrutturazione recente; in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimentazione in Grés Porcellananto effetto cotto ed in laminato sul soppalco, impianto elettrico in corrugato con salvavita, appartamento termo-autonomo, alimentato con gas Metano, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, caldaia della “Riello” posizionata all’interno, cassone di riserva idrica in acciaio, il tetto del fabbricato ed i solai, in legno, sono stati completamente rinnovati. L'APPARTAMENTO E' AMMOBILIATO SOLO PER L'ANGOLO COTTURA (MANCA FRIGO-FREEZER DA INCASSO) TAVOLO E SEDIE La Richiesta è di € 550,00. (SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO
