Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 190.000 € (cod.6638354b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
883 €/m² e
1.096 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genazzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPORTELLO IMMOBILIARE GENAZZANO DI MANCINI PASQUALE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore edificio storico
Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante palazzo d'epoca recentemente sottoposto a un importante intervento di restauro strutturale e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq commerciali situato al primo piano, con balconcino.. L'immobile si compone di disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti ampi e la presenza di tre camere lo rendono una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera disporre di spazi dedicati al lavoro e alla vita quotidiana. L'appartamento viene proposto allo stato grezzo, con nuovi infissi termici già installati, offrendo la possibilità di scegliere le finiture interne secondo il proprio gusto. Su richiesta, è inoltre possibile concordare il completamento dei lavori e la consegna chiavi in mano, per ottenere un'abitazione pronta da vivere. Una soluzione spaziosa in un contesto storico di pregio, con tutti i vantaggi di una casa da personalizzare
