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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 160.000 € (cod.6638354a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
881 €/m² e
1.105 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPORTELLO IMMOBILIARE GENAZZANO DI MANCINI PASQUALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
All'interno di un elegante palazzo d'epoca nel cuore del centro storico, recentemente restaurato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq commerciali, disposto su due livelli al secondo e terzo piano. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cabina armadio. Le dimensioni generose consentono di valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una casa personalizzata in un contesto ricco di storia e carattere. L'appartamento viene venduto allo stato grezzo, con nuovi infissi termici già installati. È possibile richiedere il completamento delle opere interne e la consegna chiavi in mano, con finiture da concordare. Una proposta da valutare per chi cerca una residenza spaziosa e la possibilità di scegliere come realizzarla
