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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 320.000 € (cod.66323b44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.151 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPORTELLO IMMOBILIARE GENAZZANO DI MANCINI PASQUALE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Genazzano, Località Fagnano a Caldo proponiamo in vendita lussuosa villa, unica nel suo genere per esclusive finiture e ampi spazi visibili e luminosi. La villa è composta da 250 mq e circondata d un giardino di 22500 mq in parte bosco e in parte coltivato ad uliveto. La proprietà si compone da un ampio portico, salone con termo camino di circa 100mq, sala da pranzo con vetrate panoramiche sul giardino, studio, cucina a vista in muratura, disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà locale agricolo di 150 mq, al primo piano sottotetto da rifinire, La villa è dotata di fossa biologica, pozzo artesiano con acqua potabile, doppio impianto di riscaldamento (termo camino e caldaia gpl) e antifurto e pannelli solari. La proprietà unica nel suo genere è ideale sia come abitazione principale sia come struttura turistica- ricettiva
