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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 170.000 € (cod.662534b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.262 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con giardino con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Elegante Villa Ristrutturata a Genazzano (RM)** Scoprite questa splendida villa situata nel cuore di Genazzano, un comune affascinante e ricco di storia, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con una superficie di 140 mq lordi, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano comfort e stile in un ambiente tranquillo. Completamente ristrutturata nel 2016, la villa presenta finiture di alta qualità e uno stato di conservazione impeccabile; dotata di termo camino collegato all'impianto e facilmente ispezionabile, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione, garantendo comfort e benessere in ogni stagione, gli interni sono molto luminosi, accoglienti e caratterizzati da un design moderno e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di convivialità e relax, mentre l'angolo cottura offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia e cene con amici. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. I tre bagni, uno nella camera più grande, sono elegantemente rifiniti, assicurano comfort e praticità. Ogni ambiente è dotato di serramenti in alluminio anodizzato in effetto legno tutti con doppi vetri e grade di sicurezza, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo di verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente godere della natura circostante; è suddiviso in parte a giardino, con piante e fiori ornamentali, e in parte adibito a orto, dove sono presenti diversi alberi da frutto con una varietà di produzioni. Inoltre, la villa è dotata di un balcone e di un portico, perfetti per ammirare il panorama e godere di momenti di relax. La Villa Singola è dotata di impianto elettrico certificato e conforme alla normativa vigente, nonché di fossa biologica a norma per lo smaltimento degli scarichi. La presenza di una dependance, finemente rifinita e curat[…]
