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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 35.000 € (cod.661b3118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
772 €/m² e
908 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
MediazioneCasa propone in vendita, nel caratteristico ed Centro Storico di Genazzano, precisamente in Vicolo Perini, un appartamento di 57 mq con ingresso indipendente, posto al piano rialzato. L’immobile, situato a ridosso di Piazza San Paolo e della chiesa di Santa Maria, vanta una posizione estremamente comoda per tutti i servizi. Internamente l'appartamento si compone di una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un accogliente salone, un'ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e un funzionale ripostiglio. L’immobile è abitabile fin da subito per lo stato manutentivo attuale, ma offre un eccellente potenziale di personalizzazione tramite lavori di ammodernamento. Doppio affaccio che regala sia il fascino dei vicoli in pietra curati sia una piacevole vista aperta sulla vallata verdeggiante. Una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio nel borgo o investimento! Chiama ora per fissare un appuntamento e visitare l’immobile di persona
