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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 230.000 € (cod.65dc5921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LUIGI FRESA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.241 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con garage di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida casa indipendente situata in una posizione centralissima, perfetta per chi ricerca spazi generosi e versatili. Con 255 m² commerciali e 240 m² calpestabili distribuiti su 12 locali, questa proprietà offre soluzioni abitative complete per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio multifunzionale. L'ingresso è completamente indipendente con accesso sia carrabile che pedonale, garantendo massima praticità e privacy. Il cancello scorrevole all'ingresso carrabile facilita l'accesso ai due posti auto coperti, protetti da un elegante portico in legno che può ospitare comodamente due veicoli. Il giardino privato di 126 m² regala una vista panoramica straordinaria, accessibile anche tramite la terrazza principale. Al piano terra troverai tre grandi ambienti a giorno che creano un'atmosfera luminosa e accogliente, con uno spazio attrezzato a cucina. Una camera da letto e due bagni completano questa zona, mentre le ampie porte finestre si affacciano direttamente sul giardino, permettendo una perfetta integrazione tra interno ed esterno. Due scale interne - una in pietra naturale e una esterna dal giardino - garantiscono una circolazione fluida e elegante. Il piano superiore ospita due camere da letto, una cucina, un bagno e un balcone panoramico con vista mozzafiato. La proprietà include anche una cantina e una terrazza aggiuntiva, perfette per lo stoccaggio e il relax all'aperto. Elemento straordinario: il piano primo è separabile in un'unità immobiliare indipendente tramite ulteriore scala dell'edificio al civico 4, offrendo opportunità di investimento o di utilizzo flessibile. Costruita nel 1985 e in buono stato, la casa dispone di riscaldamento autonomo con gas naturale e gode di un'ottima esposizione (Sud, Est, Ovest). Una soluzione rara e versatile nel cuore della citt
