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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 250.000 € (cod.65d19182)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
957 €/m² e
1.124 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPORTELLO IMMOBILIARE GENAZZANO DI MANCINI PASQUALE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
Genazzano, Località La Grotta, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con doppio accesso da strada comunale asfaltata e terreno esclusivo di circa 12.961 mq, in parte adibito a giardino e in parte coltivato a uliveto e frutteto. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura e camino, bagno, cantina e un comodo portico ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il piano primo è composto da ingresso, quattro camere da letto, bagno e tre balconi con affacci sul verde circostante. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa villa perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna o investimento. Ottima esposizione e posizione panoramica
