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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 255.000 € (cod.65d044ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVE GENAZZANO S.R.L.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.246 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVE GENAZZANO S.R.L.
VIA PIO XII 15, Cave (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Genazzano. Via Cimignano. Proponiamo in vendita caratteristico casale finemente ristrutturato in tutti i suoi particolari. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un salone doppio con camino rialzato, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, dispensa, ripostiglio e bagno. Piano primo composto da: 3 ampie camere matrimoniali di cui una con camino e bagno. Completano la soluzione grazioso portico abitabile, rimessa attrezzi, cantina e terreno pianeggiante di circa 3.000mq. L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione
