L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 67.000 € (cod.65b7c624)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 626 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 946 €/m² e 1.106 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,05%).

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•  Wikipedia: Genazzano
•  Mercato Immobiliare a Genazzano
•  Quotazioni OMI