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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 97.000 € (cod.6599936a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
987 €/m² e
1.110 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
ThinkHome propone in vendita nel cuore del caratteristico centro storico di Genazzano, in una delle vie più suggestive del paese, un appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Situato al primo piano di una palazzina tranquilla, l’appartamento si apre su un grande salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato. È presente inoltre un secondo bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. Il vero valore aggiunto dell’immobile sono i due balconi panoramici, che offrono scorci incantevoli sul paesaggio circostante e rendono l’abitazione ancora più piacevole da vivere. Grazie alla ristrutturazione completa, l’appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza bisogno di alcun intervento. Sarà consegnato completamente rifinito. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa per il fine settimana, immersa nel fascino autentico del borgo
