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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genazzano a 429.000 € (cod.651a936b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genazzano, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
528 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.276 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con garage di recente costruzione
A Genazzano, in via Valmontone, importante arteria stradale che collega Genazzano a Valmontone e quindi all'Autostrada A1 Roma - Napoli, in un grazioso contesto di ville immerse nel verde, e a pochi passi da ogni tipo di servizio, Frimm Academy Speci […]
