Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 98.000 € (cod.64d6fbb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 837 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 824 €/m² e 942 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
837 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Genazzano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SPORTELLO IMMOBILIARE GENAZZANO DI MANCINI PASQUALE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile

Genazzano, Via dei Sopportici, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano. Al primo piano si accede tramite un ingresso che conduce a un salone con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con balconcino. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, un secondo bagno, una cameretta e una piccola stanza mansardata attualmente adibita a ripostiglio. Sia la cameretta che il ripostiglio presentano soffitti mansardati. L’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato, rappresentando un’ottima occasione per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti. L’agenzia Sportello Immobiliare Genazzano opera nel settore immobiliare con esperienza ventennale, a Genazzano e nei paesi limitrofi. Segue il cliente dalla scelta della casa fino all’atto notarile, accompagnandolo e consigliandolo per l’intero iter. I clienti potranno beneficiare di alta professionalità e di una costante presenza pubblicitaria a livello regionale. Genazzano, Via dei Sopporti, offers for sale a 117 sq m apartment on two levels, located on the first and second floors. The first floor is accessed via an entrance hall that leads to a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a double bedroom, and a bathroom with a small balcony. The second floor features another double bedroom, a second bathroom, a single bedroom, and an attic room currently used as a storage room. Both the bedroom and the storage room feature sloping ceilings. The property is in good condition and ready to move into, representing an excellent opportunity for those seeking a comfortable and functional solution, with spacious and well-organized spaces. Sportello Immobiliare Genazzano has twenty years of experience in the real estate sector in Genazzano and the surrounding towns. We assist clients from choosing a home to the notarial deed, supporting and advising them throughout the entire process. Clients benefit from our high level of pr[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it