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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 65.000 € (cod.6432c2b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
890 €/m² e
995 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto
Genazzano-Vicolo Belvedere, Valente Immobiliare propone in vendita un trilocale nel cuore del centro storico della cittadina, affascinante borgo ricco di storia e tradizione. Nonostante si trovi al piano terra di un piccolo stabile, l'appartamento gode di un affaccio molto più alto e panoramico, offrendo una vista suggestiva sul paesaggio verde circostante. L'immobile è di 88 mq ed è cosi composto: ampio ingresso con camino da adibire a zona pranzo in quanto adiacente alla cucina semi abitabile, ampia camera estremamente luminosa con uscita sul balcone, con splendido affaccio panoramico, ulteriori due camere con armadi a muro, bagno di servizio. L'immobile che conserva il fascino delle costruzioni storiche offre un affaccio che garantisce privacy e tranquillità, lontano dai rumori del traffico ma vicino a tutti i servizi. Ape G Prezzo € 65.000,00
