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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genazzano a 55.000 € (cod.6410bde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genazzano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
822 €/m² e
950 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo la vendita di questo appartamentino con ingresso indipendente composto da ingresso cucina, soggiorno, una zona letto, bagno e cantina con grotta. La proprietà è stata recentemente oggetto di opere di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento degli impiani elettrico ed idraulico mentre il riscaldamento è bgarantito da fonti elettriche. Le finestre sono di ultima generazione in PVC con triplo vetro. Entrando nella proprietà troviamo una zona living composta da un ingresso con angolo cottura dal quale si accede al comodo bagno con doccia, sulla sinistra abbiamo il soggiorno con una finestra che gode di un ottimo panorama, dal soggiorno si accede alla piccola camere da letto. Si accede sempre dal soggiorno alla cantina che si sviluppa di lato e sotto l'immobile
