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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavignano a 265.000 € (cod.66268d8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavignano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (P.ZZA DEI CADUTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Gavignano - Roma - Via Ungheria - Progetto Casa 1 propone la vendita di una villa in costruzione. Ubicata poco fuori il centro storico adiacente Piazza della Repubblica quindi in posizione felice e comoda, la costruzione di questa villa stata iniziata nell'anno 2008. La struttura portante stata realizzata in cemento armato ed ovviamente antisismica. Il progetto iniziale prevedeva la costruzione di una villa da adibire in parte a studio professionale ed in parte ad abitazione. Il terreno su cui insiste la villa misura circa 2260 mq. Il volume complessivo fuori terra dell'edificato pari ad 1.150,00 mc. Tutto l'edificio per come stato edificato, una volta finito risponder alle nuove normative per quanto ai consumi energetici, con predisposizione sul tetto inclinato di pannelli fotovoltaici e solari termici. Il terreno dove insiste il fabbricato e completamente recintato a muretto di cemento armato con sovrastante rete metallica. La propriet dotata di un magnifico pozzo Romano ristrutturato dal diametro di 2 mt e dalla profondit di 6 mt ed in grado di fornire acqua dalla sua falda, a tutti i servizi della villa. Per altre info vi aspettiamo in ufficio. - SC9686966
