L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gavignano a 99.000 € (cod.65a9c96e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavignano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 918 €/m² e 1.030 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (P.ZZA DEI CADUTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gavignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,42%).

•  Wikipedia: Gavignano
•  Mercato Immobiliare a Gavignano
•  Quotazioni OMI