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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavignano a 249.000 € (cod.6444cace)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavignano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
827 €/m² e
955 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.220 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Gavignano, precisamente in Via San Valentino 14, a ridosso dei servizi di primaria e secondaria necessità in un contesto paesaggistico, bello, incantevole. Il CIS SHARK HOUSE di Colleferro propone la vendita un'ampia casa indipendente di 320 mq, disposta su due livelli, con terreno di proprietà. La soluzione é così composta: al primo piano troviamo un doppio salone, un doppio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un balcone, un porticato. Al piano terra troviamo: un ingresso, due camere da letto, un ripostiglio, un salone, un bagno e una cucina ad open space. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è perfetto per famiglie numerose o per due nuclei familiari, grazie alla disposizione interna che garantisce privacy e funzionalità. Contesto tranquillo, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. OTTIMA SOLUZIONE! OTTIMO INVESTIMENTO! OTTIMA ESPOSIZIONE
