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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavignano a 59.000 € (cod.637de554)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavignano, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.T. Immobiliare Gabrielli) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (P.ZZA DEI CADUTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare
GAVIGNANO - VIA DELLE GRAZIE DISPONIBILE PICCOLO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIOENDENTE COMPOSTO DA: CUCINOTTO, SOGGIORNO, CAMERA, CAMERETTA E SERVIZIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN PICCOLO PORTICO E UN COMODO GIARDINO DI MQ 100 CIRCA. L' IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE € 59.000
