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Casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio a 53.240 € (cod.65b22808)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallicano nel Lazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano nel Lazio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rustico in asta a GALLICANO NEL LAZIO (RM) – Via Colle Afri snc (CAP 00010) L'immobile in asta è un'unità residenziale situata a Gallicano nel Lazio, in Via Colle Afri snc. Si trova al primo piano di un fabbricato di antica costruzione, tipologicamente riconducibile a un casale rustico, storicamente asservito a un fondo agricolo. Il contesto territoriale è di natura collinare, caratterizzato da una maglia insediativa rada con appezzamenti agricoli e villini residenziali alternati a zone boscate, garantendo un'elevata panoramicità e un pregevole valore ambientale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 109,8 mq, di cui 90,75 mq di abitazione e 13,69 mq di veranda. Attualmente si presenta allo stato di rustico, con un intervento di ristrutturazione non completato. All'interno si individuano un ampio vano di circa 42 mq, ambienti allo stato di rustico privi di specifica connotazione funzionale per complessivi 24,50 mq, un disimpegno di 15 mq e una veranda di circa 14 mq. È stato realizzato un nuovo solaio intermedio, anch'esso privo di rifiniture, finalizzato alla creazione di un volume soppalcato/sottotetto. L'accesso avviene dalla corte di pertinenza comune mediante una scala esterna che conduce a un portico/loggiato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di rifiniture e impianti, con solo parte delle tramezzature interne realizzate, ma chiuso all'esterno da persiane che ne proteggono l'accesso. Il riscaldamento è assente. Non è stato possibile redigere l'attestato di prestazione energetica (APE) per l'appartamento in quanto l'immobile è allo stato di rustico, privo di rifiniture, finestre e impianti. Non vi sono formalità pregiudizievoli oltre a quelle che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura. Contesto e collegamenti La particella 676, su cui insiste l'immobile, risulta interclusa dalle adiacenti particelle 675 e 128, sulle quali sono posizionati il cancello e il viale di accesso. È stata valutata la costituzione di una se[…]
