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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio a 300.000 € (cod.64720de0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LC IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.406 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano nel Lazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano nel Lazio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 522 GALLICANO NEL LAZIO, in ottima posizione collinare ed assolata e precisamente in Via Grotte dell’Acqua proponiamo ampia villa indipendente con terreno di mq 6400 completamente recintato. L’immobile, con ampio viale d’ accesso è sviluppata su tre livelli e composto da un ingresso dal quale si accede ad un triplo soggiorno con camino funzionante, molto luminoso avendo ampie aperture finestrate e accesso sul terrazzino, cucina abitabile con locale dispensa e accesso diretto al porticato con forno in muratura, servizio igienico al piano terra. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno dal quale accediamo all’ampia zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con servizio con vasca dedicato e ampio armadio a muro con accesso sul balcone con vista su Roma, oltre cameretta e doppi servizi igienici del piano. Al piano semi-interrato troviamo uno studio con ampia porta finestra che permette l’accesso all’esterno, un ambiente adibito a palestra, ampio ripostiglio, servizio con doppia doccia e sauna, oltre cantina dove sono presenti impianto trattamento dell’ acqua del pozzo (decalcificatore a sale) con relativo serbatoio d’accumolo. L’immobile si presta in buone condizioni, abitabile da subito, ottime le rifiniture, riscaldamento autonomo, ogni ambiente è fornito di infissi in alluminio doppio vetro con tapparelle elettriche e zanzariere oltre persiane esterne in ferro. È fornito di impianto d’allarme con sensori interni e sugli infissi con video sorveglianza. Il terreno ampio e pianeggiante di mq 6400 è fornito di impianto d’ irrigazione. Impianti: tutti presenti e funzionanti. Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: pozzo artesiano, gas GPL, fossa biologica Metratura: 270 totali Ottima posizione. Anno costruzione: 1980 Stato: buono abitabile Prezzo: € 300.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
