Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio a 279.000 € (cod.646beda8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.505 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallicano nel Lazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallicano nel Lazio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gallicano nel Lazio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RM12265 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio (località Colle Mainello, tra Zagarolo e Gallicano) e più precisamente in Via Liguria, una villa unifamiliare di circa 160 mq oltre accessori, disposta su due livelli, con un ampio giardino privato di 1.800 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio portico esterno; - salone doppio con camino; - cucina in muratura abitabile; - bagno di servizio; - disimpegno con zona dispensa; - lavanderia; - ripostiglio. * al piano primo troviamo: - camera matrimoniale; - seconda camera con cabina armadio; - studio o cameretta; - bagno principale; - balcone panoramico. Completano la proprietà: garage di circa 30 mq, area barbecue con forno a legna, accesso carrabile automatizzato, portoncino blindato, grate di sicurezza, persiane in ferro, riscaldamento autonomo. In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline tra Zagarolo e Gallicano. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
