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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 540.000 € (cod.663e9b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.926 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare edificio storico
FRASCATI CENTRO – IL FASCINO DI UN PALAZZO D’EPOCA CON VISTA SU ROMA Ci sono case che conquistano per la loro posizione, altre per il loro fascino. E poi ci sono quelle che riescono a regalarti entrambe le cose, aggiungendo un panorama capace di emozionare ogni giorno. Nel cuore di Frascati, in Largo Panizza, all’interno di un elegante palazzo d’epoca del 1800, proponiamo in vendita un appartamento panoramico al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, grande luminosità e una splendida vista su Roma. Basta scendere una rampa di scale per ritrovarsi nel pieno centro di Frascati, tra negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Il Cinema Politeama e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in appena un minuto a piedi. Qui puoi dimenticare il traffico e riscoprire il piacere di avere tutto a portata di mano. L'appartamento, disposto su un unico livello, si apre su un lungo corridoio di rappresentanza che conduce ai diversi ambienti: quattro ampi ambienti, un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina abitabile e due bagni, di cui uno finestrato con doccia. Completano la proprietà pratici armadi a muro e dettagli architettonici d'epoca. Il vero protagonista è il salone doppio, con finestre su tre lati, dove la luce naturale valorizza gli spazi e lo sguardo si perde fino a Roma. Una caratteristica che accompagna tutta la casa: ogni ambiente dispone di finestre che regalano luminosità e suggestivi scorci panoramici. Il condominio è ben curato e dispone di ascensore e servoscala per persone con difficoltà motorie. Da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, questa proprietà rappresenta un'occasione per chi desidera una casa dal fascino senza tempo, con spazi generosi e una posizione davvero privilegiata. Perché vivere nel centro di Frascati è un privilegio. Farlo con Roma davanti agli occhi è qualcosa di ancora più speciale. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è[…]
