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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 230.000 € (cod.663d9b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piccolomini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.981 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
FRASCATI TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Cucari Immobiliare propone in vendita, a Frascati in via Piccolomini, a pochi passi da Piazza San Pietro, in posizione centrale ma silenziosa e riservata, un luminoso trilocale di circa 85 mq, arredato e ristrutturato, con terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, senza ascensore, e si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno, affiancato da un'ampia camera matrimoniale con armadio angolare e un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una grande cucina completamente attrezzata, con spazio per creare anche un angolo salotto, un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e l'accesso al terrazzo, attrezzato con tenda da sole e caratterizzato da una piacevole vista panoramica. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2014 e presenta ottime rifiniture: infissi in PVC con doppi vetri, grate, persiane blindate, porta blindata, parquet e aria condizionata al piano superiore. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro storico, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. . 175 kWh/m2 a
