Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 285.000 € (cod.663b731b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.100 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Salvo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
Via Tuscolana, zona adiacente via di Vermicino e centro Phisiomedica , in contesto residenziale riservato e tranquillo, in posizione strategica adiacente alla Via Tuscolana e a tutti i principali servizi che essa offre, a pochi km da Frascati e dal G.R.A, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in nuova costruzione (anno 2009), disposto su due livelli con piano superiore ad mansardato ma abitabile. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampio terrazzino di circa 12 mq. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte mansarda con camera matrimoniale, angolo studio e secondo bagno. L’immobile è in Completano la proprietà un box auto di circa 23 mq e un posto auto scoperti assegnato di proprietà, situato all’interno del cancello carrabile. Dotazioni: -Porta blindata -Videocitofono -Fibra ottica - infissi doppio vetro - aria condizionata - riscaldamento autonomo - armadi a muro Zona tranquilla, ben collegata al Grande Raccordo Anulare e vicino alla stazione di Frascati. Ottima opportunità per giovani coppie e famiglie
