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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 235.000 € (cod.6638425e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Battaglini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.970 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax abitat centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro storico di Frascati, in una delle vie più caratteristiche e suggestive, precisamente in via Battaglini, Abitat Group ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di un luminoso appartamento di circa 75mq catastali, situato al secondo piano e completato da uno splendido terrazzino sovrastante, al terzo piano. L'appartamento si presenta ristrutturato, con spazi interni già ben divisi e funzionali ed è così composto: Zona giorno: ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con una cucina abitabile openspace ideale per momenti di convivialità. Zona notte: un’ampia camera padronale, una seconda camera, perfetta come cameretta/studio o stanza ospiti, un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al livello superiore (terzo piano) si raggiunge una deliziosa terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all’aria aperta, ideale per godersi un caffè oppure un aperitivo. Questo spazio rappresenta un plus raro e prezioso nel cuore del paese. L’appartamento è dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Situato in una posizione centralissima, adiacente alla Piazza S. Pietro, una delle piazze più caratteristiche e suggestive di Frascati, gode di tutti i confort e i principali servizi che il centro storico offre. E’ una soluzione che unisce perfettamente comodità, servizi e qualità di vita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo nel cuore pulsante di Frascati. Per info e visite chiamare il numero 06 8081332 La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale
