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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 149.000 € (cod.6635db58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piccolomini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.597 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
FRASCATI – A pochi passi da Piazza San Pietro, appartamento con terrazzo di circa 45 mq Nel cuore di Frascati, a soli 100 metri dalla storica Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, caratterizzato da una posizione assolutamente privilegiata e da una rara e preziosa pertinenza esterna. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo cucinotto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo di circa 45 mq, una caratteristica estremamente rara da trovare nel centro di Frascati e che offre la possibilità di creare un autentico spazio all'aperto nel cuore della città, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere di uno spazio privato e riservato. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di realizzare una soluzione abitativa personalizzata, valorizzando al massimo gli spazi interni e l'importante sfogo esterno. La posizione, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, unita alla presenza di un terrazzo di queste dimensioni, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere nel cuore di Frascati sia per chi è alla ricerca di un investimento con importanti margini di valorizzazione. Una rara opportunità nel centro di Frascati, ideale per chi cerca una proprietà da trasformare e rendere unica
