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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 219.000 € (cod.662ebf07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da StileCasa Immobiliare 3.0) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.409 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StileCasa Immobiliare 3.0
Via di Morena 23, Ciampino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
A Frascati, nei presssi di Via di Salè e più precisamente in Via del Torrione Micara 8, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale posto al primo piano di una palazzina inserita in un contesto tranquillo e ben collegato. Varcando la porta d’ingresso il primo ambiente in cui ci troviamo è la zona giorno; un ambiente caldo e confortevole caratterizzato da grande luminosità e da un piacevole affaccio sul terrazzo, vero punto di forza della casa. L'accesso diretto all'esterno crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno, regalando una vista suggestiva e un'atmosfera ideale per trascorrere momenti di relax. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Questo spazio ben distribuito si conclude con un comodo e funzionale bagno. Tramite il corridoio accediamo alla zona notte composta da una camera da letto, anch'essa ampia e luminosa e anch’essa con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è dotata anche di un secondo bagno completo di vasca e doccia. La disposizione degli ambienti e le generose metrature offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: attraverso alcuni interventi di ridistribuzione degli spazi è infatti possibile ricavare una cameretta, rendendo l'abitazione particolarmente versatile e adatta anche alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo due box auto adiacenti, ideali per parcheggiare comodamente le proprie auto e gestire al meglio gli spazi. Una soluzione che si distingue per le ampie dimensioni, la luminosità degli ambienti, il terrazzo, la possibilità di ricavare una cameretta e la presenza di due box auto. La casa è ideale per chi cerca una soluzione dagli spazi generosi, personalizzabile secondo le proprie esigenze, inserita in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, dove comfort e qualità della vita si incontrano. Un'abitazione da vivere e da scoprire, con tutto il potenziale per diventare la casa che stai cercando. Vuoi sapere come vende[…]

