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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 610.000 € (cod.662972db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.873 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Agenti Immobiliari srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
FRASCATI – Via Tuscolana, tra il capolinea della Metro A “Anagnina” e la bellissima Frascati, proponiamo in vendita l'ultima villa disponibile di nuova costruzione all’interno di un residence elegante e riservato protetto da videosorveglianza. La villa è disposta su due livelli: - PIANO TERRA: salone con angolo cottura, bagno e ripostiglio; - PRIMO PIANO: disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere da letto, terzo bagno, balcone. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 260 mq e un POSTO AUTO scoperto. Rifiniture di lusso. Una dimora moderna, pensata per garantire il massimo del risparmio energetico e del comfort abitativo. Dotata di: impianto fotovoltaico e pompa di calore, tetto ventilato e infissi con triplo vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di domotica. L’esterno è già attrezzato con un’area barbecue in muratura con canna fumaria, piano lavoro e lavello. Predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche. Posizione privilegiata che permette di godere di tutti i servizi, delle scuole, delle aree verdi dei Castelli Romani e della rapidità negli spostamenti verso Roma. Consegna entro dicembre 2026 Richiesta € 610.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 329/6998434 - http://www.centroagentiimmobiliari.it
