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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 120.000 € (cod.66254aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piccolomini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.993 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Nel pieno centro di Frascati, in una delle zone più richieste e comode del paese, proponiamo in vendita raffinato bilocale posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L’appartamento si compone di luminoso soggiorno con cucinotto, comoda camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è stato ristrutturato nel 2019, con impianto elettrico completamente nuovo e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano eccellente isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centralissima, ma allo stesso tempo adiacente a una zona con ampia possibilità di parcheggio e a pochi passi dal parco, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, tranquillità e servizi. Tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi
