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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 1.050.000 € (cod.662425e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.094 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita una splendida villa di testa, libera su tre lati, con ampi spazi interni e un grande giardino privato di circa 1.200 mq. La proprietà, edificata negli anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza caratterizzata da ambienti spaziosi, privacy e importanti spazi esterni, all’interno di un contesto residenziale composto da ville a schiera. Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente il grande giardino che circonda la villa, impreziosito da piante, aree verdi e da un elegante gazebo con cucina esterna, perfetto per vivere pienamente gli spazi all’aperto e organizzare piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. Il livello principale ci accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno impreziosito dal camino e da una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino. La particolare apertura verso l’esterno regala all’ambiente grande luminosità e una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da un bagno e una camera da letto. Proseguendo lungo la scala si accede a una grande mansarda, perfettamente vivibile e caratterizzata da ampi spazi e armadiature realizzate nella parte più bassa del sottotetto. La metratura consente inoltre di poter ricavare, in base alle proprie esigenze, due comode camere da letto. Il livello inferiore ospita una grande sala hobby, uno spazio particolarmente versatile e ideale per essere utilizzato come ambiente di relax, convivialità o dedicato alle passioni della famiglia. Qui troviamo una seconda cucina di servizio, una stufa a pellet di design e un secondo camino. Il piano è completato da un ampio bagno con vasca centrale e doccia, una sala palestra e un ambiente dedicato alla lavanderia. La particolar[…]
