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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 630.000 € (cod.662415b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Castelli Immobiliare) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.688 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Adiacente Via Tuscolana, comune di Frascati, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE, dal design contemporaneo, caratterizzata da spazi luminosi e una posizione privilegiata immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra più un'ampia sala hobby. Il piano terra è composto da: salone con cucina a vista, serra bioclimatica, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo due ampie stanze, un pratico locale lavatoio e un terrazzo panoramico con affaccio sul verde. L'ampia sala hobby è composta da un grande salone open space con cucina a vista e bagno dedicato ed è collegata internamente all'abitazione ma dotata anche di un accesso indipendente dall'esterno, caratteristica che rende la soluzione abitativa perfettamente divisibile in due unità. La villa è dotata di un'ampio spazio esterno privato di ca. 250 mq, con posti auto interni. La villa è costruita per garantire il massimo risparmio e comfort termico in Classe A4, impianto fotovoltaico da 3 Kw dedicato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da moderna pompa di calore. PRONTA CONSEGNA. Tutte le informazioni, render, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio sono inserite a scopo illustrativo pubblicitario e non costituiscono elemento contrattuale. CASTELLI IMMOBILIARE: Operiamo da molti anni sul mercato immobiliare dei castelli romani e provincia, disponiamo di un vasto catalogo di proposte altamente selezionate e siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi. La nostra prima regola è quella di garantire la massima soddisfazione dei nostri clienti, quindi, ci impegniamo al massimo per assicurare la sicurezza tanto a chi acquista quanto a chi vende e affitta
